尽管由于经济不可预测性和通货膨胀率导致全国消费支出下降,但美国各地的房主仍将资金用于房屋翻新和维护工作。
美国商务部的数据显示,建材和园艺用品零售商在 4 月份实现了自 2022 年以来最显著的单月销售增长 0.8%,与去年同期相比增长了 3.2%。全美零售额仅增长了 0.1%,但家装行业却与标准消费市场的趋势形成了鲜明对比。
分析人士认为,目前的翻新热潮是由于必要的维修和计划期延长造成的。由于房价高企和抵押贷款利率上升,许多美国人选择改善现有住房,而不是购买新房。
据 Verisk Property Estimating Solutions 的 Greg Pyne 称,市场之所以呈现出稳定性,是因为人们选择在现有房产上花钱。尽管经济环境不稳定,但这部分人群仍表现出很强的适应能力。
根据 Verisk Property Estimating Solutions 跟踪 10,000 多个装修项目的 Remodel Index,2025 年第一季度的房屋装修成本上升了近 4%。成本上升的主要原因是承包商因面临工人短缺而提高了价格。
由于特朗普政府与墨西哥、加拿大和中国等主要合作伙伴之间的贸易争端持续不断,房屋装修价格并未发生重大变化。派恩最近进行的调查显示,没有证据表明承包商出现恐慌性购买,也没有关税导致的价格上涨。
经济学家预测,信贷条件的收紧加上持续的通货膨胀,最终将减少房屋装修需求,但目前的支出依然强劲。
自大流行病发生以来,家庭的消费方式发生了转变,他们为自己的主要资产,即房屋,选择了以价值为基础的耐用投资。
由于经济复苏不平衡,家庭装修行业出现了持续增长的迹象,这也是零售业难得的亮点。