Los propietarios de viviendas de todo Estados Unidos están destinando su dinero a reformas y obras de mantenimiento de sus casas a pesar del descenso del gasto de los consumidores en todo el país a causa de la imprevisibilidad económica y las tasas de inflación.
Según los datos del Departamento de Comercio, los minoristas de materiales de construcción y suministros de jardinería experimentaron en abril su mayor crecimiento mensual de ventas, un 0,8% desde 2022, lo que supone un aumento del 3,2% respecto al año pasado. Las ventas minoristas en todo Estados Unidos aumentaron solo un 0,1 %, pero el sector de la mejora del hogar mostró un claro contraste con las tendencias habituales del mercado de consumo.
Los analistas atribuyen el actual auge de las reformas a las reparaciones necesarias y a la ampliación de los periodos de planificación. Debido a los altos precios de la vivienda y a los elevados tipos hipotecarios, muchos estadounidenses optan por mejorar sus casas actuales en lugar de adquirir nuevas propiedades.
Según Greg Pyne, de Verisk Property Estimating Solutions, el mercado muestra estabilidad porque la gente opta por gastar dinero en sus propiedades actuales. Este segmento muestra una fuerte resistencia a pesar del incierto clima económico.
Los costes de las reformas del hogar durante el primer trimestre de 2025 aumentaron casi un 4%, según el Índice de Remodelación de Verisk Property Estimating Solutions, que realiza un seguimiento de más de 10.000 artículos de renovación. El aumento de los costes se debió principalmente a que los contratistas subieron los precios por la escasez de mano de obra.
Los precios de la renovación de viviendas no han experimentado cambios significativos debido a las continuas disputas comerciales que la administración Trump mantiene con socios clave como México, Canadá y China. La reciente encuesta realizada por Pyne no reveló ninguna evidencia de compras de pánico por parte de los contratistas ni aumentos de precios debido a los aranceles.
Los economistas predicen que el endurecimiento de las condiciones crediticias, combinado con la inflación actual, acabará por reducir la demanda de mejoras en el hogar, pero el gasto actual sigue siendo fuerte.
Los hogares han cambiado su enfoque de consumo desde la pandemia, seleccionando inversiones duraderas basadas en el valor para su principal activo, que es su vivienda.
El sector de la renovación del hogar muestra signos de crecimiento sostenido debido a una recuperación económica desigual que crea un raro punto brillante en la industria minorista.
